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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.71 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森活
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.227 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.158 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：10.459 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1600 元/月
鄰近學校：樹義國小.四育國中.台中高工
鄰近公園：樹義公園
生活機能：工學市場/健康市場
附近交通：大慶捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：樹義國小.四育國中.台中高工
鄰近公園：樹義公園
生活機能：工學市場/健康市場
附近交通：大慶捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，特別適合首購族或重視學區的家庭
此物件在台中南區具備相當高的性價比。總價 898 萬元即可擁有含車位的 30 坪以上空間，且坐落於成熟的大學與國小學區區，交通與生活機能極佳，非常適合作為家庭第一棟房產或是為了孩子教育而購置。
然而，購買前務必重點考察屋內管線狀況、水電系統以及外牆維護情況，並確認機械式車位的運作狀況是否穩定。若您對屋齡較老的心理準備充足，且能接受機械車位的使用特性，這是一個相當穩健且具實用價值的選擇。
問與答
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吳立蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳立蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-133314
訂閱：1 (加入)
台中南區璀璨地產 加盟店
經紀業名稱: 揚展開發股份有限公司
證號: (108)登字第346720號
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